Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Tourcoing
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
57 ventesCommerces
228 établissements enregistrésServices à proximité
38 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
MalcenseLe quartier Malcense fait partie de Tourcoing (99 011 hab., 41 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
54 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de la Malcense
La Rue de la Malcense est une rue située dans la commune de Tourcoing, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 261 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Malcense. Tourcoing est une commune de 99 011 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 41/100 pour la Rue de la Malcense. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Malcense bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Malcense affiche un prix moyen de 1 846 €/m² (médiane : 1 796 €/m²), calculé sur 57 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11,8 %. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 906 €/m² et les maisons à 1 826 €/m².
La Rue de la Malcense bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de la Malcense à Tourcoing ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (41/100) qui situe la Rue de la Malcense de façon relative parmi les rues de Tourcoing. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Malcense à Tourcoing ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Malcense est desservie par 14 arrêts et stations : 12 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Malcense à Tourcoing ?
Le prix moyen dans la Rue de la Malcense est de 1 846 €/m² (données DVF 2020-2024, 57 transactions). L’évolution sur un an est de -11,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de la Malcense ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Malcense est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 209 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Malcense ?
La commune de Tourcoing (où se situe la Rue de la Malcense) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Malcense ?
La commune de Tourcoing affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 963,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques