Rue de Guisnes

à Tourcoing · Nord, Hauts-de-France

🏠 137 adresses Rue 📮 59200 📍 Tilleul-Guisnes

42.3 / 100

Top 74%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.3/100 Urban Score

3 871 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 871 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

62 ventes

3 871 €/m² +23.2 % / an

2 142 € Médiane / m²

4 710 € Appartements

1 972 € Maisons

+23.2 % 1 an

-19.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

265 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total

7 Santé

3 Éducation

3 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Tilleul-Guisnes

3 261 Habitants

17 530 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Tilleul-Guisnes fait partie de Tourcoing (99 011 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (595990801)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 184 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.9% Fibre optique

963,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Guisnes

La Rue de Guisnes est une rue située dans la commune de Tourcoing, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 137 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tilleul-Guisnes. Tourcoing est une commune de 99 011 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de Guisnes offre une qualité de vie correcte à Tourcoing. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Guisnes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Guisnes affiche un prix moyen de 3 871 €/m² (médiane : 2 142 €/m²), calculé sur 62 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 23.2 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 710 €/m² et les maisons à 1 972 €/m².

La Rue de Guisnes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Guisnes à Tourcoing ?

La Rue de Guisnes obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Tourcoing. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.