Rue de Berckem

à Tourcoing · Nord, Hauts-de-France

🏠 46 adresses Rue 📮 59200 📍 Marlière
46 / 100

Top 62%

Marchabilité
80
Services
23
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
74
46/100 Urban Score
1 708 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tourcoing est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 708 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
1 708 €/m² -25.5 % / an
1 864 € Médiane / m²
1 782 € Maisons
-25.5 % 1 an
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

108 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
25
Services
26
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

39 total
6 Santé
2 Éducation
1 Sport
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marlière
2 344 Habitants
20 410 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Marlière fait partie de Tourcoing (99 011 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (595991301)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 200 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.9% Fibre optique
963,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Berckem

La Rue de Berckem est une rue située dans la commune de Tourcoing, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marlière. Tourcoing est une commune de 99 011 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue de Berckem offre une qualité de vie correcte à Tourcoing. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Berckem affiche un prix moyen de 1 708 €/m² (médiane : 1 864 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 25.5 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Berckem bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Berckem à Tourcoing ?

La Rue de Berckem obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Tourcoing. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Berckem à Tourcoing ?

Le prix moyen dans la Rue de Berckem est de 1 708 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions). L'évolution sur un an est de -25.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Lieutenant Colonel Duchatelet
🎯 31
Rue Armand Carrel
🎯 31.2
Rue des 3 Pierres
🎯 31.7
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Vivre Rue de Berckem Points forts, points faibles et profils d'habitants
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