Boulevard Constantin Descat

à Tourcoing · Nord, Hauts-de-France

🏠 161 adresses Boulevard 📮 59200 📍 Rue des Villas
42.4 / 100

Top 73%

Marchabilité
36
Services
48
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
96
42.4/100 Urban Score
2 593 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tourcoing est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 593 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (276 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes
2 593 €/m² -21.2 % / an
2 533 € Médiane / m²
2 507 € Appartements
2 618 € Maisons
-21.2 % 1 an
-13.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

158 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
18
Services
34
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total
9 Santé
2 Éducation
1 Sport
1 Culture
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rue des Villas
2 149 Habitants
17 160 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Rue des Villas fait partie de Tourcoing (99 011 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (595990601)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 276 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.9% Fibre optique
963,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Constantin Descat

La Boulevard Constantin Descat est une boulevard située dans la commune de Tourcoing, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 161 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rue des Villas. Tourcoing est une commune de 99 011 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Boulevard Constantin Descat offre une qualité de vie correcte à Tourcoing. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard Constantin Descat affiche un prix moyen de 2 593 €/m² (médiane : 2 533 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 21.2 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 507 €/m² et les maisons à 2 618 €/m².

La Boulevard Constantin Descat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Constantin Descat à Tourcoing ?

La Boulevard Constantin Descat obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Tourcoing. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Constantin Descat à Tourcoing ?

Le prix moyen dans la Boulevard Constantin Descat est de 2 593 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions). L'évolution sur un an est de -21.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Auguste Renoir
🎯 27.4 🚇 4
Rue de Biella
🎯 27.9 🚇 2
Rue Raymond Poincaré
🎯 28.4
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