Avenue Santos Dumont

à Tourcoing · Nord, Hauts-de-France

🏠 18 adresses Avenue 📮 59200 📍 Blanc Seau
52.9 / 100

Top 38%

Marchabilité
98
Services
30
Commerces
52
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
48
52.9/100 Urban Score
2 475 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tourcoing est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 475 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (268 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
2 475 €/m²
2 264 € Médiane / m²
2 663 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

66 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
21
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total
9 Santé
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Blanc Seau
2 353 Habitants
21 890 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Blanc Seau fait partie de Tourcoing (99 011 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (595990602)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 268 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.9% Fibre optique
963,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Santos Dumont

La Avenue Santos Dumont est une avenue située dans la commune de Tourcoing, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Blanc Seau. Tourcoing est une commune de 99 011 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue Santos Dumont offre une qualité de vie correcte à Tourcoing. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Santos Dumont affiche un prix moyen de 2 475 €/m² (médiane : 2 264 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Santos Dumont bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Santos Dumont à Tourcoing ?

La Avenue Santos Dumont obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Tourcoing. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Santos Dumont à Tourcoing ?

Le prix moyen dans la Avenue Santos Dumont est de 2 475 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Ogier de Bousbecque
🎯 37.9
Allée César Franck
🎯 38
Place du Marechal de Lattre Tassigny
🎯 38 🚇 8
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Vivre Avenue Santos Dumont Points forts, points faibles et profils d'habitants
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