Avenue de la Marne

à Tourcoing · Nord, Hauts-de-France

🏠 52 adresses Avenue 📮 59200 📍 Gambetta

50.4 / 100

Top 47%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.4/100 Urban Score

3 903 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 903 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

48 ventes

3 903 €/m² +3.9 % / an

3 968 € Médiane / m²

3 902 € Appartements

3 905 € Maisons

+3.9 % 1 an

-9.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

202 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

152 total

98 Santé

3 Éducation

5 Sport

1 Culture

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Tram 3 arrêts tramway 3

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gambetta

3 126 Habitants

22 540 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gambetta fait partie de Tourcoing (99 011 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (595990501)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 210 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.9% Fibre optique

963,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Marne

La Avenue de la Marne est une avenue située dans la commune de Tourcoing, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gambetta. Tourcoing est une commune de 99 011 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue de la Marne offre une qualité de vie correcte à Tourcoing. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Marne bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Marne affiche un prix moyen de 3 903 €/m² (médiane : 3 968 €/m²), calculé sur 48 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3.9 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 902 €/m² et les maisons à 3 905 €/m².

La Avenue de la Marne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 98 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Marne à Tourcoing ?

La Avenue de la Marne obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Tourcoing. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.