Rue François Rabelais

à Téteghem-Coudekerque-Village · Nord, Hauts-de-France

🏠 11 adresses Rue 📮 59229 📍 de Groote-Chapeau Rouge
54.9 / 100

Top 31%

Marchabilité
34
Services
95
Commerces
33
Verdure
50
Connectivité
24
Tranquillité
67
54.9/100 Urban Score
2 095 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Téteghem-Coudekerque-Village est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 095 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (109 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 095 €/m²
1 957 € Médiane / m²
2 095 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements
Commerce de détail
1
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total
24 Santé
2 Éducation
5 Sport
1 Culture
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

de Groote-Chapeau Rouge
3 862 Habitants
25 990 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier de Groote-Chapeau Rouge fait partie de Téteghem-Coudekerque-Village (6 987 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (595880101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 109 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.4% Fibre optique
940,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue François Rabelais

La Rue François Rabelais est une rue située dans la commune de Téteghem-Coudekerque-Village, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier de Groote-Chapeau Rouge. Téteghem-Coudekerque-Village est une commune de 6 987 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue François Rabelais offre une qualité de vie très bonne à Téteghem-Coudekerque-Village. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue François Rabelais affiche un prix moyen de 2 095 €/m² (médiane : 1 957 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue François Rabelais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue François Rabelais à Téteghem-Coudekerque-Village ?

La Rue François Rabelais obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Téteghem-Coudekerque-Village. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue François Rabelais à Téteghem-Coudekerque-Village ?

Le prix moyen dans la Rue François Rabelais est de 2 095 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Route de Furnes
🎯 41
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🎯 41.3 🚇 8
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