Square Benoit Frachon

à Sin-le-Noble · Nord, Hauts-de-France

🏠 50 adresses Square 📮 59450 📍 Quartier Les Épis

50.8 / 100

Top 45%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.8/100 Urban Score

1 455 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 455 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

1 455 €/m²

1 428 € Médiane / m²

1 455 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

48 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total

5 Santé

1 Sport

1 Services publics

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quartier Les Épis

2 620 Habitants

16 170 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier Les Épis fait partie de Sin-le-Noble (15 603 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (595690106)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 200 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique

960,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Square Benoit Frachon

La Square Benoit Frachon est une square située dans la commune de Sin-le-Noble, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Les Épis. Sin-le-Noble est une commune de 15 603 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Square Benoit Frachon offre une qualité de vie correcte à Sin-le-Noble. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Square Benoit Frachon bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Square Benoit Frachon affiche un prix moyen de 1 455 €/m² (médiane : 1 428 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Square Benoit Frachon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Square Benoit Frachon à Sin-le-Noble ?

La Square Benoit Frachon obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Sin-le-Noble. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.