Rue du Bas Marais

à Saint-Saulve · Nord, Hauts-de-France

🏠 117 adresses Rue 📮 59880 📍 Saint-Saulve 2
47.8 / 100

Top 56%

Marchabilité
35
Services
80
Commerces
1
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
99
47.8/100 Urban Score
2 795 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Saulve est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 795 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
2 795 €/m²
2 220 € Médiane / m²
2 795 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

32 établissements
Commerce de détail
4
Services
2
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

139 total
98 Santé
2 Éducation
4 Sport
1 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Saulve 2
3 208 Habitants
23 820 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Saulve 2 fait partie de Saint-Saulve (11 117 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (595440107)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 193 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bas Marais

La Rue du Bas Marais est une rue située dans la commune de Saint-Saulve, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 117 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Saulve 2. Saint-Saulve est une commune de 11 117 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue du Bas Marais offre une qualité de vie correcte à Saint-Saulve. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Bas Marais affiche un prix moyen de 2 795 €/m² (médiane : 2 220 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Bas Marais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 98 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bas Marais à Saint-Saulve ?

La Rue du Bas Marais obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Saint-Saulve. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bas Marais à Saint-Saulve ?

Le prix moyen dans la Rue du Bas Marais est de 2 795 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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