Avenue Marc Sangnier

à Saint-André-lez-Lille · Nord, Hauts-de-France

🏠 23 adresses Avenue 📮 59350 📍 École-Béguinage
52.3 / 100

Top 40%

Marchabilité
79
Services
43
Commerces
50
Verdure
50
Connectivité
25
Tranquillité
50
52.3/100 Urban Score
3 311 €/m² Prix
8 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-André-lez-Lille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 311 €/m² — abordable
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (232 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 311 €/m²
3 029 € Médiane / m²
3 311 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

106 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
10
Services
29
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total
26 Santé
4 Éducation
2 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 7 arrêts de bus 7
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

École-Béguinage
2 177 Habitants
25 320 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier École-Béguinage fait partie de Saint-André-lez-Lille (12 942 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (595270103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

192 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 232 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.3% Fibre optique
939,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Marc Sangnier

La Avenue Marc Sangnier est une avenue située dans la commune de Saint-André-lez-Lille, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier École-Béguinage. Saint-André-lez-Lille est une commune de 12 942 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue Marc Sangnier offre une qualité de vie correcte à Saint-André-lez-Lille. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Marc Sangnier bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Marc Sangnier affiche un prix moyen de 3 311 €/m² (médiane : 3 029 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Marc Sangnier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marc Sangnier à Saint-André-lez-Lille ?

La Avenue Marc Sangnier obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Saint-André-lez-Lille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Marc Sangnier à Saint-André-lez-Lille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Marc Sangnier est desservie par 8 arrêts et stations : 7 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Marc Sangnier à Saint-André-lez-Lille ?

Le prix moyen dans la Avenue Marc Sangnier est de 3 311 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Alouettes
🎯 37.3 🚇 9
Rue du Président Coty
🎯 37.4 💶 3 152 € 🚇 12
Rue des Bouvreuils
🎯 37.7 🚇 5
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