Rue du 2 Septembre 1944

à Saint-Amand-les-Eaux · Nord, Hauts-de-France

🏠 100 adresses Rue 📮 59230 📍 Centre 2
61.1 / 100

Top 14%

Marchabilité
67
Services
80
Commerces
31
Verdure
50
Connectivité
72
Tranquillité
69
61.1/100 Urban Score
1 493 €/m² Prix
13 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Amand-les-Eaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 493 €/m² — abordable
Bien desservi ? 13 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (150 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
1 493 €/m² -38.7 % / an
1 416 € Médiane / m²
1 219 € Appartements
1 767 € Maisons
-38.7 % 1 an
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

66 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
6
Services
16
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

197 total
53 Santé
5 Éducation
1 Sport
2 Culture
3 Services publics
52 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre 2
3 538 Habitants
19 220 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre 2 fait partie de Saint-Amand-les-Eaux (15 980 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (595260103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

148 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 150 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du 2 Septembre 1944

La Rue du 2 Septembre 1944 est une rue située dans la commune de Saint-Amand-les-Eaux, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 100 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre 2. Saint-Amand-les-Eaux est une commune de 15 980 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue du 2 Septembre 1944 offre une qualité de vie très bonne à Saint-Amand-les-Eaux. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du 2 Septembre 1944 bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 12 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du 2 Septembre 1944 affiche un prix moyen de 1 493 €/m² (médiane : 1 416 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 38.7 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 219 €/m² et les maisons à 1 767 €/m².

La Rue du 2 Septembre 1944 bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 102 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du 2 Septembre 1944 à Saint-Amand-les-Eaux ?

La Rue du 2 Septembre 1944 obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Saint-Amand-les-Eaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du 2 Septembre 1944 à Saint-Amand-les-Eaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du 2 Septembre 1944 est desservie par 13 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du 2 Septembre 1944 à Saint-Amand-les-Eaux ?

Le prix moyen dans la Rue du 2 Septembre 1944 est de 1 493 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L'évolution sur un an est de -38.7 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Sailly
🎯 46.1 💶 1 576 € 🚇 16
Rue des Ormeaux
🎯 46.1 💶 2 104 €
Rue Louise de Bettignies
🎯 46.2 💶 2 168 € 🚇 24
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