Rue Émile Combes

à Sainghin-en-Weppes · Nord, Hauts-de-France

🏠 11 adresses Rue 📮 59184 📍 Sud
33.2 / 100

Top 92%

Marchabilité
33
Services
9
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
70
33.2/100 Urban Score
2 262 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sainghin-en-Weppes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 262 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 262 €/m²
2 321 € Médiane / m²
2 262 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Commerce de détail
4
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

27 total
1 Santé
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud
2 811 Habitants
24 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Sainghin-en-Weppes (5 641 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (595240101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 222 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.8% Fibre optique
944,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Émile Combes

La Rue Émile Combes est une rue située dans la commune de Sainghin-en-Weppes, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Sainghin-en-Weppes est une commune de 5 641 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue Émile Combes offre une qualité de vie modérée à Sainghin-en-Weppes. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Émile Combes affiche un prix moyen de 2 262 €/m² (médiane : 2 321 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Émile Combes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Émile Combes à Sainghin-en-Weppes ?

La Rue Émile Combes obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Sainghin-en-Weppes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Émile Combes à Sainghin-en-Weppes ?

Le prix moyen dans la Rue Émile Combes est de 2 262 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Chemin de la Carrière du Sapin
🎯 25.8
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Vivre Rue Émile Combes Points forts, points faibles et profils d'habitants
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