Rue Newcommen

à Roubaix · Nord, Hauts-de-France

🏠 50 adresses Rue 📮 59100 📍 Épeule Centre
58.8 / 100

Top 20%

Marchabilité
67
Services
78
Commerces
57
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
43
58.8/100 Urban Score
918 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Roubaix est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 918 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
918 €/m²
947 € Médiane / m²
918 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

592 établissements
Restauration
60
Commerce de détail
116
Services
123
Artisanat
30
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

112 total
30 Santé
3 Éducation
4 Sport
1 Services publics
34 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Épeule Centre
2 567 Habitants
13 190 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Épeule Centre fait partie de Roubaix (98 892 hab., 38 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (595120502)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 223 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Newcommen

La Rue Newcommen est une rue située dans la commune de Roubaix, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Épeule Centre. Roubaix est une commune de 98 892 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Newcommen offre une qualité de vie très bonne à Roubaix. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Newcommen affiche un prix moyen de 918 €/m² (médiane : 947 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Newcommen bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Newcommen à Roubaix ?

La Rue Newcommen obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Roubaix. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Newcommen à Roubaix ?

Le prix moyen dans la Rue Newcommen est de 918 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Parc de la Potennerie
🎯 43.8 🚇 20
Quai de Boulogne
🎯 43.8
Rue Jean Baptiste Notte
🎯 43.8 💶 6 661 € 🚇 16
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Vivre Rue Newcommen Points forts, points faibles et profils d'habitants
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