Rue de l'Ouest

à Roubaix · Nord, Hauts-de-France

🏠 53 adresses Rue 📮 59100 📍 Fresnoy

48.8 / 100

Top 53%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.8/100 Urban Score

4 302 €/m² Prix

17 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 302 €/m² — moyen

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

83 ventes

4 302 €/m² -13.7 % / an

3 059 € Médiane / m²

4 412 € Appartements

-13.7 % 1 an

+45.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

372 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total

26 Santé

6 Éducation

1 Sport

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Métro 3 stations Gare Jean Lebas Roubaix 3

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Fresnoy

4 033 Habitants

16 190 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Fresnoy fait partie de Roubaix (98 892 hab., 38 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (595120102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 199 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique

967,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Ouest

La Rue de l'Ouest est une rue située dans la commune de Roubaix, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fresnoy. Roubaix est une commune de 98 892 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue de l'Ouest offre une qualité de vie correcte à Roubaix. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Ouest bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Gare Jean Lebas Roubaix), 1 gare RER/Transilien, 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Ouest affiche un prix moyen de 4 302 €/m² (médiane : 3 059 €/m²), calculé sur 83 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13.7 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Ouest bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Ouest à Roubaix ?

La Rue de l'Ouest obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Roubaix. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de l'Ouest à Roubaix ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Ouest est desservie par 17 arrêts et stations : 3 stations de métro (Gare Jean Lebas Roubaix), 1 gare RER/Transilien, 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.