Rue de Gênes

à Roubaix · Nord, Hauts-de-France

🏠 39 adresses Rue 📮 59100 📍 Fresnoy
60.9 / 100

Top 15%

Marchabilité
90
Services
70
Commerces
58
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
42
60.9/100 Urban Score
4 939 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Roubaix est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 939 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
4 939 €/m²
4 033 € Médiane / m²
7 520 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

317 établissements
Restauration
15
Commerce de détail
56
Services
63
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total
26 Santé
6 Éducation
1 Sport
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fresnoy
4 033 Habitants
16 190 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Fresnoy fait partie de Roubaix (98 892 hab., 38 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (595120102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 190 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Gênes

La Rue de Gênes est une rue située dans la commune de Roubaix, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fresnoy. Roubaix est une commune de 98 892 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue de Gênes offre une qualité de vie très bonne à Roubaix. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Gênes affiche un prix moyen de 4 939 €/m² (médiane : 4 033 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Gênes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Gênes à Roubaix ?

La Rue de Gênes obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Roubaix. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Gênes à Roubaix ?

Le prix moyen dans la Rue de Gênes est de 4 939 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Daubenton
🎯 45.9 💶 7 121 € 🚇 10
Rue Henri Martin
🎯 45.9 🚇 10
Rue Turgot
🎯 45.9 🚇 16
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