Rue de Florence

à Roubaix · Nord, Hauts-de-France

🏠 35 adresses Rue 📮 59100 📍 Mackellerie
52.1 / 100

Top 41%

Marchabilité
86
Services
38
Commerces
55
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
45
52.1/100 Urban Score
4 618 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Roubaix est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 618 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
4 618 €/m² +31.6 % / an
4 360 € Médiane / m²
5 774 € Appartements
1 152 € Maisons
+31.6 % 1 an
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

286 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
49
Services
56
Artisanat
27
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total
4 Santé
2 Éducation
1 Sport
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mackellerie
2 385 Habitants
14 310 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Mackellerie fait partie de Roubaix (98 892 hab., 38 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (595120101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 186 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Florence

La Rue de Florence est une rue située dans la commune de Roubaix, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mackellerie. Roubaix est une commune de 98 892 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue de Florence offre une qualité de vie correcte à Roubaix. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Florence affiche un prix moyen de 4 618 €/m² (médiane : 4 360 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 31.6 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 774 €/m² et les maisons à 1 152 €/m².

La Rue de Florence bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Florence à Roubaix ?

La Rue de Florence obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Roubaix. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Florence à Roubaix ?

Le prix moyen dans la Rue de Florence est de 4 618 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L'évolution sur un an est de +31.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Delespaul Prolongée
🎯 37.2 🚇 10
Rue de la Distillerie
🎯 37.3
Passage Malplaquet
🎯 37.5 🚇 16
Rues de Roubaix avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de Florence Points forts, points faibles et profils d'habitants
→