Rue Cugnot

à Roubaix · Nord, Hauts-de-France

🏠 61 adresses Rue 📮 59100 📍 Épeule Centre
62.8 / 100

Top 11%

Marchabilité
94
Services
77
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
60
62.8/100 Urban Score
2 958 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Roubaix est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 958 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
2 958 €/m² -66.1 % / an
1 476 € Médiane / m²
6 025 € Appartements
1 285 € Maisons
-66.1 % 1 an
-67.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

237 établissements
Restauration
34
Commerce de détail
37
Services
60
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

112 total
30 Santé
3 Éducation
4 Sport
1 Services publics
34 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Épeule Centre
2 567 Habitants
13 190 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Épeule Centre fait partie de Roubaix (98 892 hab., 38 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (595120502)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 197 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Cugnot

La Rue Cugnot est une rue située dans la commune de Roubaix, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Épeule Centre. Roubaix est une commune de 98 892 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Cugnot offre une qualité de vie très bonne à Roubaix. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Cugnot affiche un prix moyen de 2 958 €/m² (médiane : 1 476 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 66.1 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 025 €/m² et les maisons à 1 285 €/m².

La Rue Cugnot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Cugnot à Roubaix ?

La Rue Cugnot obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Roubaix. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Cugnot à Roubaix ?

Le prix moyen dans la Rue Cugnot est de 2 958 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L'évolution sur un an est de -66.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Rosiers
🎯 47.8 🚇 13
Cité Dillies Piat
🎯 47.8 🚇 10
Rue Foucault
🎯 47.8 💶 1 334 €
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Vivre Rue Cugnot Points forts, points faibles et profils d'habitants
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