Boulevard de Cambrai

à Roubaix · Nord, Hauts-de-France

🏠 71 adresses Boulevard 📮 59100 📍 Barbieux-Vauban

55.3 / 100

Top 30%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.3/100 Urban Score

2 485 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 485 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 11 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (245 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

2 485 €/m² -29.2 % / an

2 459 € Médiane / m²

2 557 € Appartements

2 412 € Maisons

-29.2 % 1 an

-19.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

377 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

122 total

55 Santé

11 Éducation

13 Sport

1 Culture

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Barbieux-Vauban

3 360 Habitants

26 300 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Barbieux-Vauban fait partie de Roubaix (98 892 hab., 38 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (595120701)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 245 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique

967,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de Cambrai

La Boulevard de Cambrai est une boulevard située dans la commune de Roubaix, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 71 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Barbieux-Vauban. Roubaix est une commune de 98 892 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Boulevard de Cambrai offre une qualité de vie très bonne à Roubaix. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de Cambrai bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de Cambrai affiche un prix moyen de 2 485 €/m² (médiane : 2 459 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 29.2 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 557 €/m² et les maisons à 2 412 €/m².

La Boulevard de Cambrai bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de Cambrai à Roubaix ?

La Boulevard de Cambrai obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Roubaix. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.