Rue Voltaire

à Roost-Warendin · Nord, Hauts-de-France

🏠 141 adresses Rue 📮 59286 📍 Marais Warendin
37.9 / 100

Top 84%

Marchabilité
73
Services
3
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
91
37.9/100 Urban Score
1 890 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Roost-Warendin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 890 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (269 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
1 890 €/m² +10.5 % / an
1 902 € Médiane / m²
1 890 € Maisons
+10.5 % 1 an
+19.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

38 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
8
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

29 total
12 Santé
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marais Warendin
1 784 Habitants
23 670 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Marais Warendin fait partie de Roost-Warendin (5 976 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (595090102)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 269 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Voltaire

La Rue Voltaire est une rue située dans la commune de Roost-Warendin, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 141 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marais Warendin. Roost-Warendin est une commune de 5 976 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Voltaire offre une qualité de vie modérée à Roost-Warendin. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Voltaire affiche un prix moyen de 1 890 €/m² (médiane : 1 902 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 10.5 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Voltaire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Voltaire à Roost-Warendin ?

La Rue Voltaire obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Roost-Warendin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Voltaire à Roost-Warendin ?

Le prix moyen dans la Rue Voltaire est de 1 890 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de +10.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Av des Martyrs de la Resistance
🎯 30.6 🚇 4
Rue Jean Zay
🎯 33.5 🚇 2
Avenue de la Barriere des Loups
🎯 34.2 🚇 5
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Vivre Rue Voltaire Points forts, points faibles et profils d'habitants
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