Rue Jean Baptiste Lebas

à Roost-Warendin · Nord, Hauts-de-France

🏠 42 adresses Rue 📮 59286 📍 Marais Warendin
37 / 100

Top 86%

Marchabilité
62
Services
0
Commerces
33
Verdure
50
Connectivité
19
Tranquillité
67
37/100 Urban Score
1 548 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Roost-Warendin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 548 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (267 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 548 €/m²
1 406 € Médiane / m²
1 548 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

46 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
6
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

29 total
12 Santé
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Marais Warendin
1 784 Habitants
23 670 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Marais Warendin fait partie de Roost-Warendin (5 976 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (595090102)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 267 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Baptiste Lebas

La Rue Jean Baptiste Lebas est une rue située dans la commune de Roost-Warendin, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marais Warendin. Roost-Warendin est une commune de 5 976 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue Jean Baptiste Lebas offre une qualité de vie modérée à Roost-Warendin. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Baptiste Lebas bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Baptiste Lebas affiche un prix moyen de 1 548 €/m² (médiane : 1 406 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Baptiste Lebas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Baptiste Lebas à Roost-Warendin ?

La Rue Jean Baptiste Lebas obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Roost-Warendin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jean Baptiste Lebas à Roost-Warendin ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean Baptiste Lebas est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Baptiste Lebas à Roost-Warendin ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Baptiste Lebas est de 1 548 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Av des Martyrs de la Resistance
🎯 30.6 🚇 4
Rue Jean Zay
🎯 33.5 🚇 2
Avenue de la Barriere des Loups
🎯 34.2 🚇 5
Rues de Roost-Warendin avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Jean Baptiste Lebas Points forts, points faibles et profils d'habitants
→