Rue des Brasseries

à Roost-Warendin · Nord, Hauts-de-France

🏠 41 adresses Rue 📮 59286 📍 Marais Warendin

48.3 / 100

Top 54%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.3/100 Urban Score

2 253 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 253 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 253 €/m²

2 230 € Médiane / m²

2 253 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

29 total

12 Santé

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Marais Warendin

1 784 Habitants

23 670 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Marais Warendin fait partie de Roost-Warendin (5 976 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (595090102)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

150 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 208 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Brasseries

La Rue des Brasseries est une rue située dans la commune de Roost-Warendin, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marais Warendin. Roost-Warendin est une commune de 5 976 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue des Brasseries offre une qualité de vie correcte à Roost-Warendin. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Brasseries bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Brasseries affiche un prix moyen de 2 253 €/m² (médiane : 2 230 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Brasseries bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Brasseries à Roost-Warendin ?

La Rue des Brasseries obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Roost-Warendin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.