Rue du Marais

à Preux-au-Bois · Nord, Hauts-de-France

🏠 24 adresses Rue 📮 59288 📍 Preux-au-Bois
36.7 / 100

Top 87%

Marchabilité
20
Services
33
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
27
Tranquillité
93
36.7/100 Urban Score
1 572 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Preux-au-Bois est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 572 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 572 €/m²
1 478 € Médiane / m²
1 572 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

20 total
5 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Preux-au-Bois
833 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Preux-au-Bois fait partie de Preux-au-Bois (838 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (594720000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 196 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.5% Fibre optique
995,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Marais

La Rue du Marais est une rue située dans la commune de Preux-au-Bois, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Preux-au-Bois. Preux-au-Bois est une commune de 838 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue du Marais offre une qualité de vie modérée à Preux-au-Bois. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Marais affiche un prix moyen de 1 572 €/m² (médiane : 1 478 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Marais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Marais à Preux-au-Bois ?

La Rue du Marais obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Preux-au-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Marais à Preux-au-Bois ?

Le prix moyen dans la Rue du Marais est de 1 572 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route Nationale
🎯 26.2
Rue de la Geniette
🎯 26.4
Ruelle d'Avignon
🎯 43.2
Rues de Preux-au-Bois avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue du Marais Points forts, points faibles et profils d'habitants
→