Rue Lalau

à Marquette-lez-Lille · Nord, Hauts-de-France

🏠 123 adresses Rue 📮 59520 📍 L'Abbaye

45.1 / 100

Top 65%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.1/100 Urban Score

3 934 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 934 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (133 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

3 934 €/m²

3 739 € Médiane / m²

4 331 € Appartements

3 577 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

136 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total

22 Santé

2 Éducation

3 Sport

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

L'Abbaye

2 083 Habitants

21 840 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier L'Abbaye fait partie de Marquette-lez-Lille (11 213 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (593860103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

520 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 133 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique

991 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Lalau

La Rue Lalau est une rue située dans la commune de Marquette-lez-Lille, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 123 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Abbaye. Marquette-lez-Lille est une commune de 11 213 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Lalau offre une qualité de vie correcte à Marquette-lez-Lille. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Lalau bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Lalau affiche un prix moyen de 3 934 €/m² (médiane : 3 739 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 331 €/m² et les maisons à 3 577 €/m².

La Rue Lalau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Lalau à Marquette-lez-Lille ?

La Rue Lalau obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Marquette-lez-Lille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.