Vivre à la Rue du Docteur Guérin à Marquette-lez-Lille
Lazaro-Le Touquet Centre · Nord, Hauts-de-France
Présentation
Habiter Rue du Docteur Guérin à Marquette-lez-Lille dans le quartier Lazaro-Le Touquet Centre, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Marquette-lez-Lille, dans le département Nord. La rue compte 31 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue du Docteur Guérin bénéficie de 190 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue du Docteur Guérin est desservie par 10 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Marquette-lez-Lille et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue du Docteur Guérin est de 3 294 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue du Docteur Guérin sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- 13 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (3 294 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue du Docteur Guérin ?
Rue du Docteur Guérin dispose de 13 arrêts de transport à moins de 500 m : 10 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue du Docteur Guérin ?
Le prix moyen au m² sur Rue du Docteur Guérin est de 3 294 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue du Docteur Guérin ?
Rue du Docteur Guérin obtient un Urban Score de 57/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Marquette-lez-Lille.