Rue de Wambrechies

à Marquette-lez-Lille · Nord, Hauts-de-France

🏠 58 adresses Rue 📮 59520 📍 Lazaro-Le Touquet Centre

55.1 / 100

Top 30%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.1/100 Urban Score

4 534 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 534 €/m² — moyen

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (220 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

4 534 €/m² -46.3 % / an

3 760 € Médiane / m²

4 691 € Maisons

-46.3 % 1 an

-1.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

298 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

190 total

65 Santé

5 Éducation

9 Sport

3 Culture

2 Services publics

32 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Tram 1 arrêt tramway 1

Bus 14 arrêts de bus 14

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lazaro-Le Touquet Centre

2 262 Habitants

24 290 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Lazaro-Le Touquet Centre fait partie de Marquette-lez-Lille (11 213 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (593860104)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

80 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 220 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique

991 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Wambrechies

La Rue de Wambrechies est une rue située dans la commune de Marquette-lez-Lille, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lazaro-Le Touquet Centre. Marquette-lez-Lille est une commune de 11 213 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue de Wambrechies offre une qualité de vie très bonne à Marquette-lez-Lille. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Wambrechies bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de tramway, 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Wambrechies affiche un prix moyen de 4 534 €/m² (médiane : 3 760 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 46.3 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Wambrechies bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Wambrechies à Marquette-lez-Lille ?

La Rue de Wambrechies obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Marquette-lez-Lille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Wambrechies à Marquette-lez-Lille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Wambrechies est desservie par 16 arrêts et stations : 1 arrêt de tramway, 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.