Rue de Cassel

à Marquette-lez-Lille · Nord, Hauts-de-France

🏠 71 adresses Rue 📮 59520 📍 Lommelet
40 / 100

Top 80%

Marchabilité
24
Services
52
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
98
40/100 Urban Score
3 595 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marquette-lez-Lille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 595 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (115 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
3 595 €/m² -21.5 % / an
3 730 € Médiane / m²
4 118 € Appartements
3 358 € Maisons
-21.5 % 1 an
+0.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

50 établissements
Commerce de détail
2
Services
16
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total
33 Santé
1 Éducation
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lommelet
2 579 Habitants
25 070 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lommelet fait partie de Marquette-lez-Lille (11 213 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (593860102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

76 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 115 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique
991 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Cassel

La Rue de Cassel est une rue située dans la commune de Marquette-lez-Lille, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 71 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lommelet. Marquette-lez-Lille est une commune de 11 213 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue de Cassel offre une qualité de vie correcte à Marquette-lez-Lille. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Cassel affiche un prix moyen de 3 595 €/m² (médiane : 3 730 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 21.5 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 118 €/m² et les maisons à 3 358 €/m².

La Rue de Cassel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Cassel à Marquette-lez-Lille ?

La Rue de Cassel obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Marquette-lez-Lille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Cassel à Marquette-lez-Lille ?

Le prix moyen dans la Rue de Cassel est de 3 595 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L'évolution sur un an est de -21.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de halage du Canal de Roubaix
🎯 26.9 🚇 6
Rue Hôpital Saint-Jean-De-Dieu
🎯 27.6
Rue Lavoisier
🎯 28.6 🚇 7
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Vivre Rue de Cassel Points forts, points faibles et profils d'habitants
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