Rue Albert Samain

à Marcq-en-Barœul · Nord, Hauts-de-France

🏠 22 adresses Rue 📮 59700 📍 Croisé Petite Hollande
51.4 / 100

Top 43%

Marchabilité
41
Services
72
Commerces
58
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
42
51.4/100 Urban Score
4 050 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marcq-en-Barœul est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 050 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (236 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
4 050 €/m²
4 052 € Médiane / m²
3 320 € Appartements
4 675 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

279 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
21
Services
58
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

117 total
58 Santé
2 Éducation
1 Sport
34 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Croisé Petite Hollande
1 788 Habitants
35 520 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Croisé Petite Hollande fait partie de Marcq-en-Barœul (39 356 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (593780302)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 236 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Albert Samain

La Rue Albert Samain est une rue située dans la commune de Marcq-en-Barœul, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Croisé Petite Hollande. Marcq-en-Barœul est une commune de 39 356 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Albert Samain offre une qualité de vie correcte à Marcq-en-Barœul. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Albert Samain affiche un prix moyen de 4 050 €/m² (médiane : 4 052 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 320 €/m² et les maisons à 4 675 €/m².

La Rue Albert Samain bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Albert Samain à Marcq-en-Barœul ?

La Rue Albert Samain obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Marcq-en-Barœul. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Albert Samain à Marcq-en-Barœul ?

Le prix moyen dans la Rue Albert Samain est de 4 050 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee des Primevères
🎯 37.1 🚇 4
Cour Delcroix
🎯 37.1 🚇 8
Rue de Menin
🎯 37.8 💶 4 070 € 🚇 12
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Vivre Rue Albert Samain Points forts, points faibles et profils d'habitants
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