Avenue Poincaré

à Marcq-en-Barœul · Nord, Hauts-de-France

🏠 130 adresses Avenue 📮 59700 📍 Croisé Petite Hollande

62 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62/100 Urban Score

4 748 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 748 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

4 748 €/m² -21.3 % / an

4 489 € Médiane / m²

3 230 € Appartements

5 228 € Maisons

-21.3 % 1 an

-16.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

461 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

117 total

58 Santé

2 Éducation

1 Sport

34 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Croisé Petite Hollande

1 788 Habitants

35 520 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Croisé Petite Hollande fait partie de Marcq-en-Barœul (39 356 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (593780302)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 206 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Poincaré

La Avenue Poincaré est une avenue située dans la commune de Marcq-en-Barœul, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 130 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Croisé Petite Hollande. Marcq-en-Barœul est une commune de 39 356 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Avenue Poincaré offre une qualité de vie très bonne à Marcq-en-Barœul. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Poincaré bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Poincaré affiche un prix moyen de 4 748 €/m² (médiane : 4 489 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 21.3 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 230 €/m² et les maisons à 5 228 €/m².

La Avenue Poincaré bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Poincaré à Marcq-en-Barœul ?

La Avenue Poincaré obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Marcq-en-Barœul. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.