Avenue Guynemer

à Marcq-en-Barœul · Nord, Hauts-de-France

🏠 54 adresses Avenue 📮 59700 📍 Croisé Laroche

56.2 / 100

Top 27%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.2/100 Urban Score

3 852 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 852 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

63 ventes

3 852 €/m² -20.9 % / an

3 519 € Médiane / m²

3 805 € Appartements

-20.9 % 1 an

+9.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

270 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

176 total

123 Santé

2 Éducation

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Tram 1 arrêt tramway 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Croisé Laroche

2 043 Habitants

40 960 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Croisé Laroche fait partie de Marcq-en-Barœul (39 356 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (593780301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 165 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Guynemer

La Avenue Guynemer est une avenue située dans la commune de Marcq-en-Barœul, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Croisé Laroche. Marcq-en-Barœul est une commune de 39 356 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue Guynemer offre une qualité de vie très bonne à Marcq-en-Barœul. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Guynemer bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de tramway. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Guynemer affiche un prix moyen de 3 852 €/m² (médiane : 3 519 €/m²), calculé sur 63 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 20.9 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Guynemer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 123 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Guynemer à Marcq-en-Barœul ?

La Avenue Guynemer obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Marcq-en-Barœul. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.