Avenue de Verdun

à Marcq-en-Barœul · Nord, Hauts-de-France

🏠 95 adresses Avenue 📮 59700 📍 Hôtel de Ville

49 / 100

Top 52%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49/100 Urban Score

5 834 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 834 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

5 834 €/m² -35.5 % / an

5 714 € Médiane / m²

5 834 € Maisons

-35.5 % 1 an

-41.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

192 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total

42 Santé

1 Éducation

1 Sport

3 Services publics

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Hôtel de Ville

2 387 Habitants

37 120 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Hôtel de Ville fait partie de Marcq-en-Barœul (39 356 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (593780602)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 169 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Verdun

La Avenue de Verdun est une avenue située dans la commune de Marcq-en-Barœul, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 95 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hôtel de Ville. Marcq-en-Barœul est une commune de 39 356 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue de Verdun offre une qualité de vie correcte à Marcq-en-Barœul. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Verdun bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Verdun affiche un prix moyen de 5 834 €/m² (médiane : 5 714 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 35.5 %. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 3 services publics. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Verdun à Marcq-en-Barœul ?

La Avenue de Verdun obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Marcq-en-Barœul. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.