Avenue de Flandre

à Marcq-en-Barœul · Nord, Hauts-de-France

🏠 72 adresses Avenue 📮 59700 📍 Croisé Laroche

58.1 / 100

Top 21%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.1/100 Urban Score

5 128 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 128 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

5 128 €/m² +4.8 % / an

5 050 € Médiane / m²

5 135 € Appartements

5 124 € Maisons

+4.8 % 1 an

+60.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

233 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

176 total

123 Santé

2 Éducation

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Croisé Laroche

2 043 Habitants

40 960 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Croisé Laroche fait partie de Marcq-en-Barœul (39 356 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (593780301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 229 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Flandre

La Avenue de Flandre est une avenue située dans la commune de Marcq-en-Barœul, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 72 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Croisé Laroche. Marcq-en-Barœul est une commune de 39 356 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Avenue de Flandre offre une qualité de vie très bonne à Marcq-en-Barœul. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Flandre bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 2 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Flandre affiche un prix moyen de 5 128 €/m² (médiane : 5 050 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.8 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 135 €/m² et les maisons à 5 124 €/m².

La Avenue de Flandre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 123 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Flandre à Marcq-en-Barœul ?

La Avenue de Flandre obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Marcq-en-Barœul. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.