Rue Saint-Gabriel

à Lille · Nord, Hauts-de-France

🏠 105 adresses Rue 📮 59800 📍 Saint-Maurice-Saint-Gabriel
38.5 / 100

Top 83%

Marchabilité
57
Services
18
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
78
38.5/100 Urban Score
7 066 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 066 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (315 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

75 ventes
7 066 €/m²
4 176 € Médiane / m²
7 434 € Appartements
3 984 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

654 établissements
Restauration
30
Commerce de détail
73
Services
166
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total
11 Santé
5 Éducation
5 Sport
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Maurice-Saint-Gabriel
1 991 Habitants
25 000 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel fait partie de Lille (236 710 hab., 110 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (593500908)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 315 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Saint-Gabriel

La Rue Saint-Gabriel est une rue située dans la commune de Lille, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 105 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel. Lille est une commune de 236 710 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Saint-Gabriel offre une qualité de vie modérée à Lille. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Saint-Gabriel affiche un prix moyen de 7 066 €/m² (médiane : 4 176 €/m²), calculé sur 75 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 434 €/m² et les maisons à 3 984 €/m².

La Rue Saint-Gabriel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint-Gabriel à Lille ?

La Rue Saint-Gabriel obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Lille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Saint-Gabriel à Lille ?

Le prix moyen dans la Rue Saint-Gabriel est de 7 066 €/m² (données DVF 2020-2024, 75 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Francine Cockenpot
🎯 23.6
Avenue de la Rotonde
🎯 24.2
Impasse des Rosiers
🎯 24.8
Rues de Lille avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Saint-Gabriel Points forts, points faibles et profils d'habitants
→