Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Lille
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
33 ventesCommerces
796 établissements enregistrésServices à proximité
188 totalTransports en commun
27 arrêtsProfil du quartier
ArrasLe quartier Arras fait partie de Lille (236 710 hab., 110 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Philippe de Comines
La Rue Philippe de Comines est une rue située dans la commune de Lille, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arras. Lille est une commune de 236 710 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 60/100 pour la Rue Philippe de Comines. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Philippe de Comines bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Porte de Douai – Jardin des Plantes), 20 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Philippe de Comines affiche un prix moyen de 2 945 €/m² (médiane : 2 735 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 23,1 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 973 €/m² et les maisons à 2 858 €/m².
La Rue Philippe de Comines bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 73 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Philippe de Comines à Lille ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (60/100) qui situe la Rue Philippe de Comines de façon relative parmi les rues de Lille. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Philippe de Comines à Lille ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Philippe de Comines est desservie par 27 arrêts et stations : 2 stations de métro (Porte de Douai – Jardin des Plantes), 20 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Philippe de Comines à Lille ?
Le prix moyen dans la Rue Philippe de Comines est de 2 945 €/m² (données DVF 2020-2024, 33 transactions). L’évolution sur un an est de -23,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Philippe de Comines ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Philippe de Comines est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 213 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Philippe de Comines ?
La commune de Lille (où se situe la Rue Philippe de Comines) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Philippe de Comines ?
La commune de Lille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques