Rue Philippe de Comines

à Lille · Nord, Hauts-de-France

🏠 70 adresses Rue 📮 59000 📍 Arras

59.7 / 100

Top 18%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.7/100 Urban Score

7 401 €/m² Prix

27 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 401 €/m² — moyen

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? 12 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

52 ventes

7 401 €/m² -42.6 % / an

4 867 € Médiane / m²

7 805 € Appartements

5 706 € Maisons

-42.6 % 1 an

-13.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

796 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

197

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

188 total

73 Santé

12 Éducation

4 Sport

2 Culture

51 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

Métro 2 stations Porte de Douai – Jardin des Plantes 2

Bus 20 arrêts de bus 20

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Arras

5 363 Habitants

17 470 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Arras fait partie de Lille (236 710 hab., 110 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (593500506)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 213 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Philippe de Comines

La Rue Philippe de Comines est une rue située dans la commune de Lille, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arras. Lille est une commune de 236 710 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Philippe de Comines offre une qualité de vie très bonne à Lille. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Philippe de Comines bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Porte de Douai – Jardin des Plantes), 20 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Philippe de Comines affiche un prix moyen de 7 401 €/m² (médiane : 4 867 €/m²), calculé sur 52 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 42.6 %. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 805 €/m² et les maisons à 5 706 €/m².

La Rue Philippe de Comines bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 73 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Philippe de Comines à Lille ?

La Rue Philippe de Comines obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Lille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Philippe de Comines à Lille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Philippe de Comines est desservie par 27 arrêts et stations : 2 stations de métro (Porte de Douai – Jardin des Plantes), 20 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.