Rue Maurice Berteaux

à Lille · Nord, Hauts-de-France

🏠 108 adresses Rue 📮 59260 📍 Épine Mont de Terre 3
36.9 / 100

Top 86%

Marchabilité
66
Services
6
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
84
36.9/100 Urban Score
2 479 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 479 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (251 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes
2 479 €/m² +7.9 % / an
2 450 € Médiane / m²
2 374 € Appartements
2 523 € Maisons
+7.9 % 1 an
+13.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

402 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
28
Services
101
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

20 total
5 Santé
1 Éducation
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Épine Mont de Terre 3
2 473 Habitants
23 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Épine Mont de Terre 3 fait partie de Lille (236 710 hab., 110 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (593502403)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 251 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Maurice Berteaux

La Rue Maurice Berteaux est une rue située dans la commune de Lille, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 108 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Épine Mont de Terre 3. Lille est une commune de 236 710 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue Maurice Berteaux offre une qualité de vie modérée à Lille. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Maurice Berteaux affiche un prix moyen de 2 479 €/m² (médiane : 2 450 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7.9 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 374 €/m² et les maisons à 2 523 €/m².

La Rue Maurice Berteaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maurice Berteaux à Lille ?

La Rue Maurice Berteaux obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Lille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Maurice Berteaux à Lille ?

Le prix moyen dans la Rue Maurice Berteaux est de 2 479 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions). L'évolution sur un an est de +7.9 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Pierre Curie
🎯 22.2
Allée Francine Cockenpot
🎯 23.6
Avenue de la Rotonde
🎯 24.2
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Vivre Rue Maurice Berteaux Points forts, points faibles et profils d'habitants
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