Rue Marcel Sembat

à Lille · Nord, Hauts-de-France

🏠 56 adresses Rue 📮 59260 📍 Les Sarts 2
44 / 100

Top 69%

Marchabilité
95
Services
8
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
79
44/100 Urban Score
4 201 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 201 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (267 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 201 €/m²
4 264 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

146 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
9
Services
39
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

25 total
4 Santé
2 Éducation
1 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Sarts 2
1 914 Habitants
23 770 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Sarts 2 fait partie de Lille (236 710 hab., 110 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (593502602)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 267 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcel Sembat

La Rue Marcel Sembat est une rue située dans la commune de Lille, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Sarts 2. Lille est une commune de 236 710 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Marcel Sembat offre une qualité de vie correcte à Lille. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Marcel Sembat affiche un prix moyen de 4 201 €/m² (médiane : 4 264 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marcel Sembat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Sembat à Lille ?

La Rue Marcel Sembat obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Lille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel Sembat à Lille ?

Le prix moyen dans la Rue Marcel Sembat est de 4 201 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Bobillot
🎯 29 💶 42 023 €
Rue de la Ville de Naumbourg
🎯 29
Rue Auguste Renoir
🎯 29.1 🚇 2
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Vivre Rue Marcel Sembat Points forts, points faibles et profils d'habitants
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