Rue Manuel

à Lille · Nord, Hauts-de-France

🏠 69 adresses Rue 📮 59000 📍 Flandre
56 / 100

Top 27%

Marchabilité
48
Services
77
Commerces
42
Verdure
50
Connectivité
81
Tranquillité
58
56/100 Urban Score
6 867 €/m² Prix
9 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 867 €/m² — moyen
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité dont 3 métro
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

37 ventes
6 867 €/m² -64.7 % / an
4 728 € Médiane / m²
7 011 € Appartements
-64.7 % 1 an
-29.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1199 établissements
Restauration
98
Commerce de détail
111
Services
260
Artisanat
21
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

132 total
41 Santé
40 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Métro 3 stations Gambetta 3
Bus 3 arrêts de bus 3
Vélo 3 stations vélo libre-service 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Flandre
3 518 Habitants
19 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Flandre fait partie de Lille (236 710 hab., 110 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (593500404)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 194 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Manuel

La Rue Manuel est une rue située dans la commune de Lille, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Flandre. Lille est une commune de 236 710 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Manuel offre une qualité de vie très bonne à Lille. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Manuel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Gambetta), 3 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Manuel affiche un prix moyen de 6 867 €/m² (médiane : 4 728 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 64.7 %. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Manuel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé. À cela s'ajoutent 81 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Manuel à Lille ?

La Rue Manuel obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Lille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Manuel à Lille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Manuel est desservie par 9 arrêts et stations : 3 stations de métro (Gambetta), 3 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Manuel à Lille ?

Le prix moyen dans la Rue Manuel est de 6 867 €/m² (données DVF 2020-2024, 37 transactions). L'évolution sur un an est de -64.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Madeleine Martinache
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Avenue du Peuple Belge
🎯 41 💶 5 020 € 🚇 5
Impasse Lebon
🎯 41
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Vivre Rue Manuel Points forts, points faibles et profils d'habitants
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