Rue Malus

à Lille · Nord, Hauts-de-France

🏠 22 adresses Rue 📮 59000 📍 Lille Centre 19

56.4 / 100

Top 26%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.4/100 Urban Score

7 694 €/m² Prix

26 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 694 €/m² — moyen

Bien desservi ? 26 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (269 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

7 694 €/m² -54.6 % / an

4 840 € Médiane / m²

7 694 € Appartements

-54.6 % 1 an

+13.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1613 établissements

Restauration

Commerce de détail

166

Services

494

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

276 total

98 Santé

7 Éducation

1 Sport

1 Culture

1 Services publics

104 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts

Bus 22 arrêts de bus 22

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lille Centre 19

3 994 Habitants

28 680 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Lille Centre 19 fait partie de Lille (236 710 hab., 110 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (593500119)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 269 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Malus

La Rue Malus est une rue située dans la commune de Lille, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lille Centre 19. Lille est une commune de 236 710 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Malus offre une qualité de vie très bonne à Lille. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Malus bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Malus affiche un prix moyen de 7 694 €/m² (médiane : 4 840 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 54.6 %. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Malus bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 98 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 137 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Malus à Lille ?

La Rue Malus obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Lille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.