Rue Malsence

à Lille · Nord, Hauts-de-France

🏠 98 adresses Rue 📮 59800 📍 Centre
56.9 / 100

Top 25%

Marchabilité
79
Services
72
Commerces
37
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
63
56.9/100 Urban Score
5 301 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 301 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
5 301 €/m²
6 054 € Médiane / m²
5 802 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

837 établissements
Restauration
67
Commerce de détail
125
Services
178
Artisanat
16
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

115 total
34 Santé
3 Éducation
2 Sport
2 Culture
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre
2 274 Habitants
17 350 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Lille (236 710 hab., 110 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (593501001)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 225 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Malsence

La Rue Malsence est une rue située dans la commune de Lille, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 98 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Lille est une commune de 236 710 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Malsence offre une qualité de vie très bonne à Lille. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Malsence affiche un prix moyen de 5 301 €/m² (médiane : 6 054 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Malsence bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Malsence à Lille ?

La Rue Malsence obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Lille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Malsence à Lille ?

Le prix moyen dans la Rue Malsence est de 5 301 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place Guy de Dampierre
🎯 41.9 🚇 6
Place du Maréchal Leclerc
🎯 41.9 💶 3 959 € 🚇 20
Rue de Bavay
🎯 41.9 🚇 6
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Vivre Rue Malsence Points forts, points faibles et profils d'habitants
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