Rue Louis Spriet

à Lille · Nord, Hauts-de-France

🏠 48 adresses Rue 📮 59000 📍 Faubourg de Douai
58.1 / 100

Top 21%

Marchabilité
75
Services
80
Commerces
35
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
65
58.1/100 Urban Score
3 042 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 042 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 042 €/m²
2 911 € Médiane / m²
3 777 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

400 établissements
Restauration
27
Commerce de détail
48
Services
89
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

144 total
78 Santé
6 Éducation
5 Sport
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Faubourg de Douai
4 626 Habitants
20 120 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Faubourg de Douai fait partie de Lille (236 710 hab., 110 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (593500710)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 216 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Louis Spriet

La Rue Louis Spriet est une rue située dans la commune de Lille, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Faubourg de Douai. Lille est une commune de 236 710 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Louis Spriet offre une qualité de vie très bonne à Lille. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Louis Spriet affiche un prix moyen de 3 042 €/m² (médiane : 2 911 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Louis Spriet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 78 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Louis Spriet à Lille ?

La Rue Louis Spriet obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Lille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Louis Spriet à Lille ?

Le prix moyen dans la Rue Louis Spriet est de 3 042 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Arthur Notebart
🎯 43.1 💶 2 741 €
Rue Saint Jean-Baptiste de la Salle
🎯 43.1 🚇 16
Rue Anatole de la Forge
🎯 43.2 💶 2 224 €
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Vivre Rue Louis Spriet Points forts, points faibles et profils d'habitants
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