Rue Léon Gambetta

à Lille · Nord, Hauts-de-France

🏠 32 adresses Rue 📮 59260 📍 Centre 2

44.7 / 100

Top 67%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.7/100 Urban Score

8 664 €/m² Prix

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 664 €/m² — cher

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (272 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

229 ventes

8 664 €/m² +84.6 % / an

4 550 € Médiane / m²

8 802 € Appartements

3 508 € Maisons

+84.6 % 1 an

+21.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

372 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total

16 Santé

3 Sport

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre 2

2 107 Habitants

22 100 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre 2 fait partie de Lille (236 710 hab., 110 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (593502502)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 272 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Léon Gambetta

La Rue Léon Gambetta est une rue située dans la commune de Lille, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre 2. Lille est une commune de 236 710 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Léon Gambetta offre une qualité de vie correcte à Lille. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Léon Gambetta affiche un prix moyen de 8 664 €/m² (médiane : 4 550 €/m²), calculé sur 229 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 84.6 %. L'effort d'achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 8 802 €/m² et les maisons à 3 508 €/m².

La Rue Léon Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léon Gambetta à Lille ?

La Rue Léon Gambetta obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Lille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.