Rue Ledru Rollin

à Lille · Nord, Hauts-de-France

🏠 44 adresses Rue 📮 59260 📍 Épine Mont de Terre 4
29.4 / 100

Top 96%

Marchabilité
29
Services
2
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
29
Tranquillité
87
29.4/100 Urban Score
2 330 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 330 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (330 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 330 €/m²
2 308 € Médiane / m²
2 330 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

285 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
32
Services
57
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

15 total
3 Santé
2 Éducation
1 Sport
1 Culture
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Épine Mont de Terre 4
1 920 Habitants
20 920 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Épine Mont de Terre 4 fait partie de Lille (236 710 hab., 110 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (593502404)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 330 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Ledru Rollin

La Rue Ledru Rollin est une rue située dans la commune de Lille, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Épine Mont de Terre 4. Lille est une commune de 236 710 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Rue Ledru Rollin offre une qualité de vie modérée à Lille. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Ledru Rollin affiche un prix moyen de 2 330 €/m² (médiane : 2 308 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Ledru Rollin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Ledru Rollin à Lille ?

La Rue Ledru Rollin obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Lille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Ledru Rollin à Lille ?

Le prix moyen dans la Rue Ledru Rollin est de 2 330 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Pierre Curie
🎯 22.2
Allée Francine Cockenpot
🎯 23.6
Avenue de la Rotonde
🎯 24.2
Rues de Lille avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Ledru Rollin Points forts, points faibles et profils d'habitants
→