Rue Kepler

à Lille · Nord, Hauts-de-France

🏠 36 adresses Rue 📮 59800 📍 Caulier
59.2 / 100

Top 19%

Marchabilité
75
Services
78
Commerces
55
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
45
59.2/100 Urban Score
4 405 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 405 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (238 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
4 405 €/m² +17.9 % / an
3 500 € Médiane / m²
5 694 € Appartements
2 859 € Maisons
+17.9 % 1 an
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

670 établissements
Restauration
29
Commerce de détail
69
Services
150
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

135 total
56 Santé
5 Éducation
3 Sport
1 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Caulier
3 375 Habitants
16 640 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Caulier fait partie de Lille (236 710 hab., 110 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (593501003)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 238 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Kepler

La Rue Kepler est une rue située dans la commune de Lille, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Caulier. Lille est une commune de 236 710 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Kepler offre une qualité de vie très bonne à Lille. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Kepler affiche un prix moyen de 4 405 €/m² (médiane : 3 500 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 17.9 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 694 €/m² et les maisons à 2 859 €/m².

La Rue Kepler bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Kepler à Lille ?

La Rue Kepler obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Lille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Kepler à Lille ?

Le prix moyen dans la Rue Kepler est de 4 405 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions). L'évolution sur un an est de +17.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Cour Vanhove
🎯 44.2
Rue Hoche
🎯 44.2 🚇 5
Rue Maugré
🎯 44.2 🚇 3
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Vivre Rue Kepler Points forts, points faibles et profils d'habitants
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