Rue du Marais

à Lille · Nord, Hauts-de-France

🏠 79 adresses Rue 📮 59160 📍 Mont à Camp-Marais 2
44.8 / 100

Top 66%

Marchabilité
42
Services
54
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
73
44.8/100 Urban Score
2 565 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 565 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

47 ventes
2 565 €/m² -12.9 % / an
2 481 € Médiane / m²
2 522 € Appartements
-12.9 % 1 an
+13.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

811 établissements
Restauration
23
Commerce de détail
53
Services
206
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total
23 Santé
1 Éducation
4 Sport
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mont à Camp-Marais 2
2 050 Habitants
21 790 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Mont à Camp-Marais 2 fait partie de Lille (236 710 hab., 110 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (593502902)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 167 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Marais

La Rue du Marais est une rue située dans la commune de Lille, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 79 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mont à Camp-Marais 2. Lille est une commune de 236 710 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue du Marais offre une qualité de vie correcte à Lille. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Marais affiche un prix moyen de 2 565 €/m² (médiane : 2 481 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12.9 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Marais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Marais à Lille ?

La Rue du Marais obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Lille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Marais à Lille ?

Le prix moyen dans la Rue du Marais est de 2 565 €/m² (données DVF 2020-2024, 47 transactions). L'évolution sur un an est de -12.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue du Marais Points forts, points faibles et profils d'habitants
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