Rue du Faubourg de Roubaix

à Lille · Nord, Hauts-de-France

🏠 185 adresses Rue 📮 59800 📍 Saint-Maurice des Champs
38 / 100

Top 84%

Marchabilité
49
Services
27
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
90
38/100 Urban Score
5 502 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 502 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (220 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

100 ventes
5 502 €/m² +36.3 % / an
4 044 € Médiane / m²
5 734 € Appartements
3 629 € Maisons
+36.3 % 1 an
-7.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

620 établissements
Restauration
15
Commerce de détail
63
Services
175
Artisanat
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total
15 Santé
4 Éducation
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Maurice des Champs
2 672 Habitants
23 890 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Maurice des Champs fait partie de Lille (236 710 hab., 110 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (593500906)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 220 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Faubourg de Roubaix

La Rue du Faubourg de Roubaix est une rue située dans la commune de Lille, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 185 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Maurice des Champs. Lille est une commune de 236 710 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue du Faubourg de Roubaix offre une qualité de vie modérée à Lille. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Faubourg de Roubaix affiche un prix moyen de 5 502 €/m² (médiane : 4 044 €/m²), calculé sur 100 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 36.3 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 734 €/m² et les maisons à 3 629 €/m².

La Rue du Faubourg de Roubaix bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Faubourg de Roubaix à Lille ?

La Rue du Faubourg de Roubaix obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Lille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Faubourg de Roubaix à Lille ?

Le prix moyen dans la Rue du Faubourg de Roubaix est de 5 502 €/m² (données DVF 2020-2024, 100 transactions). L'évolution sur un an est de +36.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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