Rue du Docteur Ménard

à Lille · Nord, Hauts-de-France

🏠 38 adresses Rue 📮 59160 📍 Sud Marais 1
50.9 / 100

Top 45%

Marchabilité
86
Services
42
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
64
50.9/100 Urban Score
2 644 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 644 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 644 €/m²
2 814 € Médiane / m²
2 510 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

275 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
34
Services
64
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total
24 Santé
2 Éducation
4 Sport
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud Marais 1
2 964 Habitants
21 770 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud Marais 1 fait partie de Lille (236 710 hab., 110 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (593503001)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 160 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Docteur Ménard

La Rue du Docteur Ménard est une rue située dans la commune de Lille, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud Marais 1. Lille est une commune de 236 710 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue du Docteur Ménard offre une qualité de vie correcte à Lille. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Docteur Ménard affiche un prix moyen de 2 644 €/m² (médiane : 2 814 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Docteur Ménard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Ménard à Lille ?

La Rue du Docteur Ménard obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Lille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Docteur Ménard à Lille ?

Le prix moyen dans la Rue du Docteur Ménard est de 2 644 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Cour Descamps
🎯 35.9 🚇 18
Rue Mattéotti
🎯 35.9 💶 6 375 €
Rue Pierre de Geyter
🎯 35.9
Rues de Lille avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue du Docteur Ménard Points forts, points faibles et profils d'habitants
→