Rue Dordin

à Lille · Nord, Hauts-de-France

🏠 82 adresses Rue 📮 59260 📍 Épine Mont de Terre 4
36.6 / 100

Top 87%

Marchabilité
69
Services
2
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
89
36.6/100 Urban Score
4 275 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 275 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (266 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
4 275 €/m² +15.3 % / an
2 843 € Médiane / m²
5 108 € Appartements
3 740 € Maisons
+15.3 % 1 an
+41.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

212 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
19
Services
50
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

15 total
3 Santé
2 Éducation
1 Sport
1 Culture
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Épine Mont de Terre 4
1 920 Habitants
20 920 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Épine Mont de Terre 4 fait partie de Lille (236 710 hab., 110 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (593502404)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 266 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Dordin

La Rue Dordin est une rue située dans la commune de Lille, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 82 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Épine Mont de Terre 4. Lille est une commune de 236 710 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue Dordin offre une qualité de vie modérée à Lille. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Dordin affiche un prix moyen de 4 275 €/m² (médiane : 2 843 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 15.3 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 108 €/m² et les maisons à 3 740 €/m².

La Rue Dordin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Dordin à Lille ?

La Rue Dordin obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Lille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Dordin à Lille ?

Le prix moyen dans la Rue Dordin est de 4 275 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L'évolution sur un an est de +15.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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🎯 22.2
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Vivre Rue Dordin Points forts, points faibles et profils d'habitants
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