Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Lille
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
100 ventesCommerces
502 établissements enregistrésServices à proximité
72 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Magenta-FombelloLe quartier Magenta-Fombello fait partie de Lille (236 710 hab., 110 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue d'Iéna
La Rue d'Iéna est une rue située dans la commune de Lille, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 125 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Magenta-Fombello. Lille est une commune de 236 710 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 46/100 pour la Rue d'Iéna. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Iéna bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Montebello), 5 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue d'Iéna affiche un prix moyen de 3 557 €/m² (médiane : 3 596 €/m²), calculé sur 100 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9,5 %. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 701 €/m² et les maisons à 2 672 €/m².
La Rue d'Iéna bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue d'Iéna à Lille ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (46/100) qui situe la Rue d'Iéna de façon relative parmi les rues de Lille. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue d'Iéna à Lille ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue d'Iéna est desservie par 10 arrêts et stations : 2 stations de métro (Montebello), 5 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'Iéna à Lille ?
Le prix moyen dans la Rue d'Iéna est de 3 557 €/m² (données DVF 2020-2024, 100 transactions). L’évolution sur un an est de +9,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue d'Iéna ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue d'Iéna est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 235 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue d'Iéna ?
La commune de Lille (où se situe la Rue d'Iéna) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue d'Iéna ?
La commune de Lille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques