Rue d'Iéna

à Lille · Nord, Hauts-de-France

🏠 125 adresses Rue 📮 59000 📍 Magenta-Fombello

46 / 100

Top 62%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46/100 Urban Score

8 877 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 877 €/m² — cher

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (235 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

113 ventes

8 877 €/m² +9.5 % / an

3 775 € Médiane / m²

9 670 € Appartements

2 776 € Maisons

+9.5 % 1 an

-75.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

502 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

138

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total

18 Santé

3 Éducation

3 Sport

29 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Métro 2 stations Montebello 2

Bus 5 arrêts de bus 5

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Magenta-Fombello

2 104 Habitants

14 650 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Magenta-Fombello fait partie de Lille (236 710 hab., 110 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (593500403)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 235 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Iéna

La Rue d'Iéna est une rue située dans la commune de Lille, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 125 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Magenta-Fombello. Lille est une commune de 236 710 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue d'Iéna offre une qualité de vie correcte à Lille. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Iéna bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Montebello), 5 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue d'Iéna affiche un prix moyen de 8 877 €/m² (médiane : 3 775 €/m²), calculé sur 113 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9.5 %. L'effort d'achat représente 4.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 9 670 €/m² et les maisons à 2 776 €/m².

La Rue d'Iéna bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Iéna à Lille ?

La Rue d'Iéna obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Lille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue d'Iéna à Lille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue d'Iéna est desservie par 10 arrêts et stations : 2 stations de métro (Montebello), 5 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.