Rue des Forgerons

à Lille · Nord, Hauts-de-France

🏠 61 adresses Rue 📮 59260 📍 Épine Mont de Terre 4
40.2 / 100

Top 79%

Marchabilité
85
Services
2
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
77
40.2/100 Urban Score
3 389 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 389 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (137 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 389 €/m²
3 380 € Médiane / m²
3 389 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

250 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
14
Services
74
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

15 total
3 Santé
2 Éducation
1 Sport
1 Culture
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Épine Mont de Terre 4
1 920 Habitants
20 920 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Épine Mont de Terre 4 fait partie de Lille (236 710 hab., 110 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (593502404)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 137 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Forgerons

La Rue des Forgerons est une rue située dans la commune de Lille, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Épine Mont de Terre 4. Lille est une commune de 236 710 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue des Forgerons offre une qualité de vie correcte à Lille. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Forgerons affiche un prix moyen de 3 389 €/m² (médiane : 3 380 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Forgerons bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Forgerons à Lille ?

La Rue des Forgerons obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Lille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Forgerons à Lille ?

Le prix moyen dans la Rue des Forgerons est de 3 389 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Place Edmond Dompsin
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